Operação com bem imóvel, bem imaterial, inclusive direito, relacionada a bem imóvel
Realização de operações com bem imóvel, bem imaterial, inclusive direito, relacionado a bem imóvel
Local do fornecimento a identificar no documento fiscal
Localidade do imóvel
É esse local que decide para qual Estado e para qual Município vai a receita do IBS: o IBS e a CBS são tributos de destino.
Notas do Anexo C
- (1) caso o bem imóvel esteja situado em mais de um Município, considera-se local do imóvel o Município onde está situada a maior parte da sua área (Art. 11, §2º)
Que campo do XML da NFS-e preencher
O Anexo C v1.01 (22/01/2026) não para no nome do local: ele indica a tag da DPS de onde tirar o código de município.
NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/serv/locPrest/cLocPrestacao O código de município que sair daí é o que vai em cLocalidadeIncid. Divergir dele é o que dispara a rejeição E1521. O código de município do IBGE traz os 7 dígitos de cada localidade.
Base legal
Art. 11, II e §2º da Lei Complementar nº 214/2025, que fixa o local da operação para cada tipo de fornecimento.
Onde o código entra no arquivo
Na NF-e, o campo é o cIndOp — o leiaute oficial o descreve como
"Código indicador do local da operação de fornecimento", com seis dígitos. Na NFS-e Nacional, o mesmo código entra pelo grupo
IBSCBS da DPS.
Este código é declarado para NFS-e — a marcação de NFS-e vem do Anexo C v1.01 (22/01/2026), que é a tabela que o Sistema Nacional observa.
Serviços da NBS que admitem este indicador — 6 itens
Pela correlação oficial do Anexo VIII, validada contra a API de produção da Calculadora RTC.
- 118053100 — Serviços de reservas para centros de convenções, auditórios e salas de exposições
- 118066100 — Serviços de assistência e organização de convenções
- 118066200 — Serviços de assistência e organização de feiras de negócios
- 118066300 — Serviços de assistência e organização de exposições e outros eventos
- 125080000 — Serviços recreativos, culturais e desportivos não classificados em posições anteriores
- 126030000 — Serviços funerários, de cremação e de embalsamamento
Perguntas frequentes
O que significa o cIndOp 020101?
O código 020101 identifica a operação do tipo "Operação com bem imóvel, bem imaterial, inclusive direito, relacionada a bem imóvel" com a seguinte característica de fornecimento: Realização de operações com bem imóvel, bem imaterial, inclusive direito, relacionado a bem imóvel. Para essa hipótese, o local da operação a ser identificado no documento fiscal é: Localidade do imóvel. A base legal é o Art. 11, II e §2º da LC 214/2025, e o Buscador NCM cataloga o código nas duas tabelas oficiais que o publicam.
Qual o local da operação no cIndOp 020101?
Localidade do imóvel. É esse local que define para qual Estado e para qual Município vai a receita do IBS — o IBS e a CBS são tributos de destino, e o indicador de operação é o campo que declara esse destino no documento fiscal.
Em que campo do XML da NFS-e entra a localidade do cIndOp 020101?
O Anexo C do Sistema Nacional da NFS-e indica o campo NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/serv/locPrest/cLocPrestacao. O código de município resultante é o que vai em NFSe/infNFSe/IBSCBS/cLocalidadeIncid — divergir dele é o que dispara a rejeição E1521.
O cIndOp 020101 vale para NF-e ou para NFS-e?
O código 020101 é declarado para NFS-e: ele consta do Anexo C v1.01 (22/01/2026), que é a tabela do Sistema Nacional da NFS-e.
Quais serviços usam o cIndOp 020101?
A correlação oficial do Anexo VIII liga este indicador a 6 itens da NBS (Nomenclatura Brasileira de Serviços). A ficha de cada serviço mostra os indicadores admitidos junto com o CST e o cClassTrib da operação.