Serviço prestado fisicamente sobre bem imóvel
Execução de serviços diversos prestados fisicamente sobre bem imóvel
Local do fornecimento a identificar no documento fiscal
Localidade do imóvel
É esse local que decide para qual Estado e para qual Município vai a receita do IBS: o IBS e a CBS são tributos de destino.
Notas do Anexo C
- (1) caso o bem imóvel esteja situado em mais de um Município, considera-se local do imóvel o Município onde está situada a maior parte da sua área (Art. 11, §2º)
Que campo do XML da NFS-e preencher
O Anexo C v1.01 (22/01/2026) não para no nome do local: ele indica a tag da DPS de onde tirar o código de município.
NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/serv/locPrest/cLocPrestacao O código de município que sair daí é o que vai em cLocalidadeIncid. Divergir dele é o que dispara a rejeição E1521. O código de município do IBGE traz os 7 dígitos de cada localidade.
Base legal
Art. 11, II e §2º da Lei Complementar nº 214/2025, que fixa o local da operação para cada tipo de fornecimento.
Onde o código entra no arquivo
Na NF-e, o campo é o cIndOp — o leiaute oficial o descreve como
"Código indicador do local da operação de fornecimento", com seis dígitos. Na NFS-e Nacional, o mesmo código entra pelo grupo
IBSCBS da DPS.
Este código é declarado para NFS-e — a marcação de NFS-e vem do Anexo C v1.01 (22/01/2026), que é a tabela que o Sistema Nacional observa.
Serviços da NBS que admitem este indicador — 88 itens
Pela correlação oficial do Anexo VIII, validada contra a API de produção da Calculadora RTC.
- 101011100 — Serviços de construção de edificações residenciais de um e dois pavimentos
- 101011200 — Serviços de construção de edificações residenciais com mais de dois pavimentos
- 101012100 — Serviços de construção de edificações industriais
- 101012200 — Serviços de construção de edificações comerciais
- 101012900 — Serviços de construção de edificações não residenciais não classificados em subposições anteriores
- 101013000 — Serviços de construção de edificações de uso misto (residencial e não residencial)
- 101021100 — Serviços de construção de autoestradas (exceto autoestradas elevadas), ruas e estradas
- 101021200 — Serviços de construção de ferrovias
- 101021300 — Serviços de construção de pistas de pouso e decolagem em aeroportos e de infraestrutura aeroportuária
- 101022000 — Serviços de construção de pontes, autoestradas elevadas e túneis
- 101023100 — Serviços de construção de infraestrutura de proteção e acesso aquaviário
- 101023200 — Serviços de construção de infraestrutura de acostagem aquaviária
Mostrando 12 de 88. A lista completa está na tabela NBS.
Outros indicadores do mesmo tipo de operação
| cIndOp | Característica do fornecimento |
|---|---|
| 020202 | Execução de serviços sobre Bens Imóveis de Características Especiais (BICE) |
Perguntas frequentes
O que significa o cIndOp 020201?
O código 020201 identifica a operação do tipo "Serviço prestado fisicamente sobre bem imóvel" com a seguinte característica de fornecimento: Execução de serviços diversos prestados fisicamente sobre bem imóvel. Para essa hipótese, o local da operação a ser identificado no documento fiscal é: Localidade do imóvel. A base legal é o Art. 11, II e §2º da LC 214/2025, e o Buscador NCM cataloga o código nas duas tabelas oficiais que o publicam.
Qual o local da operação no cIndOp 020201?
Localidade do imóvel. É esse local que define para qual Estado e para qual Município vai a receita do IBS — o IBS e a CBS são tributos de destino, e o indicador de operação é o campo que declara esse destino no documento fiscal.
Em que campo do XML da NFS-e entra a localidade do cIndOp 020201?
O Anexo C do Sistema Nacional da NFS-e indica o campo NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/serv/locPrest/cLocPrestacao. O código de município resultante é o que vai em NFSe/infNFSe/IBSCBS/cLocalidadeIncid — divergir dele é o que dispara a rejeição E1521.
O cIndOp 020201 vale para NF-e ou para NFS-e?
O código 020201 é declarado para NFS-e: ele consta do Anexo C v1.01 (22/01/2026), que é a tabela do Sistema Nacional da NFS-e.
Quais serviços usam o cIndOp 020201?
A correlação oficial do Anexo VIII liga este indicador a 88 itens da NBS (Nomenclatura Brasileira de Serviços). A ficha de cada serviço mostra os indicadores admitidos junto com o CST e o cClassTrib da operação.