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CAMPO DO XML · NFS-e Obrigatório Só no leiaute do IBS/CBS

vTotOper

Valor total da operação com bem imóvel (Informar o valor total da operação de locação, cessão onerosa ou arrendamento de bens imóveis, associado ao aluguel, renda ou equivalente, conforme art. 255 da LC 214/2025). Não deverá ser inserido neste campo o valor proporcional do coproprietário.

✓ Oficial · 27 de julho de 2026 Esquemas XSD da NFS-e Nacional — Pacote de esquemas v1.01, republicado em 27/07/2026 (identificadores passam a aceitar CNPJ alfanumérico) · Receita Federal — Portal Nacional da NFS-e (SE/CGNFS-e)

Onde fica no arquivo

NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/IBSCBS/imovel/gLocacao/vTotOper

Dentro do grupo gLocacao — Grupo de informações relativas às operações de locação, cessão onerosa ou arrendamento de bens imóveis

O que o arquivo aceita neste campo

Ocorrência
1-1
Tamanho
1-15V2
Tipo declarado
N
Formato exigido
—

Em qual documento este campo é declarado

  • Anexo VI — leiaute do IBS/CBS

Este campo aparece só no leiaute do IBS/CBS. Ele faz parte do desenho da reforma tributária para a NFS-e, e não do leiaute da DPS em uso — os dois documentos não são versões um do outro, cada um traz campos que o outro não tem.

Regras de validação que citam vTotOper — 2

E1564 Anexo VI — leiaute do IBS/CBS citada no texto

O valor calculado de ajuste (dedução/redução) do IBS e da CBS (vCalcAjusteBCLocImoveis) deve ser menor ou igual ao valor do serviço informado na DPS (vServ = pCopropriedade x vTotOper).

E0966 Anexo VI — leiaute do IBS/CBS citada no texto

O valor do ajuste (dedução/redução) do IBS/CBS deve ser menor ou igual ao valor total da operação com bem imóvel (vTotOper).

Campos do mesmo grupo — 4

dVencOrig Data de vencimento original Ano, Mês e Dia (AAAA-MM-DD) (Informar data de vencimento… pCopropriedade Percentual de Copropriedade (Caso só haja um locador, cedente ou arrendador, informar o… vDescCondTot Valor total do Desconto Condicionado (Informar o valor total do desconto condicionado na… vDescIncondTot Valor total do Desconto Incondicionado (Informar o valor total do desconto incondicionado…

Perguntas frequentes

O que é o campo vTotOper da NFS-e?

Valor total da operação com bem imóvel (Informar o valor total da operação de locação, cessão onerosa ou arrendamento de bens imóveis, associado ao aluguel, renda ou equivalente, conforme art. 255 da LC 214/2025). Não deverá ser inserido neste campo o valor proporcional do coproprietário. No XML ele fica em NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/IBSCBS/imovel/gLocacao/vTotOper. É obrigatório (ocorrência 1-1) e o tamanho é 1-15V2.

Onde vTotOper entra no XML?

No caminho NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/IBSCBS/imovel/gLocacao/vTotOper, dentro do grupo gLocacao (Grupo de informações relativas às operações de locação, cessão onerosa ou arrendamento de bens imóveis). O mesmo grupo tem outros 4 campos.

Quais erros vTotOper pode causar?

As regras de validação que citam este campo disparam 2 códigos: E0966, E1564. Cada um tem a regra oficial na ficha do código.

vTotOper já vale hoje?

Este campo consta apenas no anexo do leiaute do IBS/CBS — o documento da reforma tributária. Ele não aparece no leiaute da DPS que está em uso, o que significa que é campo do desenho novo, e não do arquivo que se transmite hoje.

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