NCM Buscador
Buscar
CAMPO DO XML · NFS-e Obrigatório Só no leiaute do IBS/CBS

tpAjusteBCLocImoveis

Tipo de parcela não integrante da base de cálculo do IBS e da CBS 01 = Tributos inclusos no aluguel ou equivalente (Ex.: IPTU, Contribuição de melhoria) - apenas para NBS 1.1002.10.00 ou 1.1002.20.00 02 = Emolumento incluso no aluguel ou equivalente - apenas para NBS 1.1002.10.00 ou 1.1002.20.00 03 = Condomínio incluso no aluguel ou equivalente - apenas para NBS 1.1002.10.00 ou 1.1002.20.00 04 = Redutor Social - apenas para a NBS 1.1002.10.00 99 = Outras parcelas inclusas no aluguel ou equivalente

✓ Oficial · 27 de julho de 2026

Onde fica no arquivo

NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/IBSCBS/imovel/gUnidImob/gAjusteBCLocImoveis/tpAjusteBCLocImoveis

Dentro do grupo gAjusteBCLocImoveis — Grupo de informações relativas a valores de ajuste (dedução/redução) da Base de Cálculo do IBS e da CBS referentes às operações de locação, cessão onerosa ou arrendamento de bens imóveis

O que o arquivo aceita neste campo

Ocorrência
1-1
Tamanho
2
Tipo declarado
N
Formato exigido
—

Em qual documento este campo é declarado

  • Anexo VI — leiaute do IBS/CBS

Este campo aparece só no leiaute do IBS/CBS. Ele faz parte do desenho da reforma tributária para a NFS-e, e não do leiaute da DPS em uso — os dois documentos não são versões um do outro, cada um traz campos que o outro não tem.

Campos do mesmo grupo — 2

vAjusteBCLocImoveis Valor monetário utilizado para não inclusão na base de cálculo do IBS e da CBS da NFS-e… xTpAjusteBCLocImoveis Descrição do tipo de parcela não integrante da base de cálculo do IBS e da CBS quando a…

Perguntas frequentes

O que é o campo tpAjusteBCLocImoveis da NFS-e?

Tipo de parcela não integrante da base de cálculo do IBS e da CBS 01 = Tributos inclusos no aluguel ou equivalente (Ex.: IPTU, Contribuição de melhoria) - apenas para NBS 1.1002.10.00 ou 1.1002.20.00 02 = Emolumento incluso no aluguel ou equivalente - apenas para NBS 1.1002.10.00 ou 1.1002.20.00 03 = Condomínio incluso no aluguel ou equivalente - apenas para NBS 1.1002.10.00 ou 1.1002.20.00 04 = Redutor Social - apenas para a NBS 1.1002.10.00 99 = Outras parcelas inclusas no aluguel ou equivalente No XML ele fica em NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/IBSCBS/imovel/gUnidImob/gAjusteBCLocImoveis/tpAjusteBCLocImoveis. É obrigatório (ocorrência 1-1) e o tamanho é 2.

Onde tpAjusteBCLocImoveis entra no XML?

No caminho NFSe/infNFSe/DPS/infDPS/IBSCBS/imovel/gUnidImob/gAjusteBCLocImoveis/tpAjusteBCLocImoveis, dentro do grupo gAjusteBCLocImoveis (Grupo de informações relativas a valores de ajuste (dedução/redução) da Base de Cálculo do IBS e da CBS referentes às operações de locação, cessão onerosa ou arrendamento de bens imóveis). O mesmo grupo tem outros 2 campos.

tpAjusteBCLocImoveis já vale hoje?

Este campo consta apenas no anexo do leiaute do IBS/CBS — o documento da reforma tributária. Ele não aparece no leiaute da DPS que está em uso, o que significa que é campo do desenho novo, e não do arquivo que se transmite hoje.